Maison - 4 chambres - Sous-sol - 107 m2 , Aubergenville

288 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

107

m² •

Réf : 452

A vendre

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Description

Réf : 452

Située à proximité immédiate du parc d'Élisabethville et des bords de Seine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, gare et écoles.

Édifiée sur un terrain intimiste d'environ 280 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine séparée.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur le terrain.
Le + : chauffage par chaudière aux Pellet

** €288 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78410
Ville
AUBERGENVILLE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
288000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR
Coût Energie
2077 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
280 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Simple
Type box
Simple
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
107

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée
1	Séjour	30		Carrelage	Cheminée insert, DV, VR E ALU ELECV
1	Cuisine	8,77		Parquet	DV PVC, VR E
1	W.C.	5,05		Parquet	Dv PVC, VMC
1	Chambre 1	10,05		Parquet	DV PVC OS, VR E
1	Dégagement	2,43		Carrelage
2	Palier	5,52		Parquet
2	Chambre 2	12,02		Parquet	DV PVC , VR E, meuble dressing
2	Chambre 3	12,12		Parquet	DV PVC, VR E
2	Chambre 4	10,82		Parquet	DV PVC, VR E
3	Mezzanine	2,42		Parquet	Dans Chbre 4
2	W.C.	1,44		Carrelage	DV PVC
2	Salle de bains	5,81		Carrelage	baignoire et douche, seche serviette
0	Palier				5.34
0	Chaufferie				7.58
0	Garage				29.91
0	Stockage				9.78

Maison - 4 chambres - Sous-sol - 107 m2 , Aubergenville

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6 pièce(s) 107 m² Réf : 452

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