Maison édifié sur sous-sol total. 70 m2 , Epone

242 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 442

A vendre

Exclusif

Maison édifié sur sous-sol total. 70 m2 1/14

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Maison édifié sur sous-sol total. 70 m2 14/14

Description

Réf : 442

En exclusivité dans le secteur recherché d'Élisabethville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles accessibles à pied.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison propose une entrée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol, entièrement compartimenté, offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Une maison idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

** €242 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3630€. Pour la date de référence 31/03/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78680
Ville
EPONE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
242000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
439 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1961
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Survitrage
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
446 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
405 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/03/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3630 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	8,20
0	Séjour - Salle à manger	38			chem insert, clim reversible, poss CHB
0	Chambre 1	9,30			CLIM réversible
0	Salle de bains	3,58
0	W.C.	1,10
1	Grenier				aménageable
-1	Sous sol				palier, garage, atelier, buanderie

Maison édifié sur sous-sol total. 70 m2 , Epone

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4 pièce(s) 70 m² Réf : 442

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63 rue Nationale
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Négociateur, Conseiller en Immobilier

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