Maison de caractère - 4 chambres - 122 m2 , Fontenay saint pere

310 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

122

m² •

Réf : 401

A vendre

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Description

Réf : 401

Découvrez cette grande maison de caractère édifiée sur un terrain de 850 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 45 m² composée d'un chaleureux salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée.

Le premier étage dessert trois chambres parquetées ainsi qu'une salle d'eau.

Au deuxième étage, un espace entièrement dédié aux parents comprend une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de dressing, une spacieuse chambre et une grande salle de bains récente.

À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un environnement paisible ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une dépendance, idéale pour le stockage ou un atelier, complète cet ensemble.

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080€ et 5530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78440
Ville
FONTENAY SAINT PERE
Nombre étages
3
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR
Coût Energie
2200 EUR/an

Surfaces

Surface
122 m2
Surface au sol
142 m2
Surface séjour
41 m2
Surface Dépendance(s)
33 m2
Surface terrain
850 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
6
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
279.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5530 EUR
Surface de référence
118.2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon	18	SE	Carrelage	Entrée placard 4m², séjour 18m², sam cuisi 23m²
0	Cuisine - Salle à manger	23	SE	Carrelage	Plaque gaz hotte four lv MO
1	Palier	9	SE	Parquet Massif
1	Dressing	4		Parquet Flottant
1	Chambre 1	10,20	SE	Parquet Massif	droite, oscilot
1	Chambre 2	9,40	SE	Parquet Massif	gauche
1	Chambre 3	11,60	SE	Parquet Massif	Gauche au fond
1	Salle d'eau	4,20		Carrelage	MV, WC, SS, douche, VMC moteur 2 ans
2	Chambre 4	29	SE	Parquet Flottant	49m² au sol, palier 7.5m², salle de bains 9m², chambre 12.6m²
2	Salle de bains		SE	Parquet Flottant	dans ch.4 MV baignoire, VMC, velux, WC, SS
0	Entrée - Dégagement	4

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6 pièce(s) 122 m² Réf : 401

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