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  • A vendre

Description

Réf : 390
Au coeur de Mézières-sur-Seine, tout en profitant des commodités accessibles à pied et d'un environnement préservé de toute nuisance, découvrez ce charmant duplex aux prestations soignées.

La pièce de vie, spacieuse avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardinet.
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage avec grenier au dessus et une place de parking viennent compléter ce bien de qualité.

Résidence de 20 lots d'habitations. Provisions pour charges annuelles de 1200€ environs
** €195 000 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78970
  • Ville
    MEZIERES SUR SEINE
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1497 EUR
  • Coût Energie
    132 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,78          
 0   W.C.   1,22          
 0   Séjour-Cuisine   28,02         cuisine 4.8m²: plq, hotte, four, L.V 
 0   Garage            13m² avec mezzanine (grenier) 
 1   Palier   3,18         avec placard(ballon 200lt 4ans) 
 1   Chambre 1   7,36         11.85 au sol 
 1   Chambre 2   8,74         10.85 au sol 
 1   Salle de bains   5,35         baignoire 
 0   Jardin            privatif devant et derriere 42 m² 
 0   Entrée Placards   0,50          
 1   Mezzanine             
 1   Placard   0,86          

Maison - 2 chambres - 60 m2 , Mezieres sur seine

195 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   60 m² Réf :  390
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
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Votre Conseiller :
LAVALLEE Régis
LAVALLEE Régis,
Négociateur, Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 63 rue Nationale - 78970 Mézières-sur-Seine | Siret : 39031562000026 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013068 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 249642 | Adresse caisse de garantie : 44 av Georges Clémenceau 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante