Maison à rénover - 4/5 chambres - dépendance - 210 m2 , Boinville en mantois

€247 000 ** dont 5.11% TTC d'honoraires

pièce(s) •

210

m² •

Réf : 381

A vendre

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Maison à rénover - 4/5 chambres - dépendance - 210 m2 17/17

Description

Réf : 381

Situé dans le charmant village de Boinville-en-Mantois, cet ancien corps de ferme à rénover saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Il développe plus de 210 m² habitables, comprenant un vaste séjour de 55 m² ainsi qu'une grande cuisine, tous deux agrémentés de cheminées et de poutres apparentes qui renforcent le cachet de l'ancien.
Un monumental escalier en chêne mène aux étages, où les différents paliers desservent 4 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau, dont une à recréer selon vos envies.
De l'autre côté de la cour, un ancien bâtiment à réhabiliter offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation complémentaire, un atelier, des espaces de stockage ou un projet professionnel.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos de murs d'environ 250 m².

** €247 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78930
Ville
BOINVILLE EN MANTOIS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
247000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface séjour
55 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2026
Consommation énergie primaire
F
Gaz Effet de Serre
E

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Cuisine	22,90
0	Cellier	5,48
0	Chaufferie	3,99
0	Séjour double	55			cheminée, placard
0	W.C.	2,18
1	Palier	12,90
1	Chambre 1	14,67
1	Chambre 2	22,80			en enfilade avec CHB 1
1	Chambre 3	20,56			dont placard 1.76
1	Chambre 4	12,53
1	Salle d'eau	4			A RENOVER
1	W.C.	1,19
2	Palier	10
2	Chambre 5	15,85
2	Dressing	4,50
2	Salle d'eau	3,90
0	Grange				cave, garage, atelier
1	Grange				grenier 1: 47m², grenier 2: 24.71m²

Maison à rénover - 4/5 chambres - dépendance - 210 m2 , Boinville en mantois

€247 000 ** dont 5.11% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 210 m² Réf : 381

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