Maison - 3 chambres + bureau - Sous-sol , Juziers

378 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 379

A vendre

Maison - 3 chambres + bureau - Sous-sol 1/16

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Maison - 3 chambres + bureau - Sous-sol 15/16

Maison - 3 chambres + bureau - Sous-sol 16/16

Description

Réf : 379

Venez découvrir cette superbe solide maison, édifiée en 1965 et nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure de plus de 4 000 m².

Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux agrémenté d'une élégante cheminée d'angle, une cuisine, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires et un bureau, une salle de bains avec un second WC, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'ensemble est à rafraichir et offre un véritable potentiel d'évolution.

L'ensemble est édifié sur un sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules et disposant également d'une magnifique cave à vin voûtée.

En dépendances, vous bénéficierez de deux garages indépendants supplémentaires, idéals pour un atelier, du stockage ou pour abriter un véhicule de collection.

** €378 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350€ et 5890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78820
Ville
JUZIERS
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2145 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface au sol
115 m2
Surface séjour
32 m2
Surface Dépendance(s)
25 m2
Surface terrain
4015 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé, Garage Simple
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2026
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
373 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
119 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5890 EUR
Surface de référence
90.3

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	32		Carrelage	En L, cheminée d'angle
0	Cuisine	7,72		Carrelage	Accès sous-sol
0	Couloir	3,25		Carrelage	Placards
0	W.C.	1,70
0	Salle d'eau
0	Chambre 1	11,30		Carrelage
1	Palier	4			Accès grenier
1	Chambre 2	11,55			Placard
1	Chambre 3	12		Parquet	Lambris
1	Chambre 4	11,15		Parquet
1	Salle de bains	4,80		Carrelage	Baignoire, bidet, wc
1	Grenier	2,11			Sous pente
	Sous sol				Garage, atelier, pièce stockage, cave voutée
	Cave à vin				De l'ancienne ferme existante

Maison - 3 chambres + bureau - Sous-sol , Juziers

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6 pièce(s) 100 m² Réf : 379

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4 bis rue Victor Beaufils
78440 Gargenville

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BOGOMIROVIC Jonathan,

Directeur

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