Maison au fort potentiel - 2 chambres - sous- sol , Boinville en mantois

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 376

Vendu

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Maison au fort potentiel - 2 chambres - sous- sol 14/14

Description

Réf : 376

Découvrez en exclusivité cette charmante maison édifiée sur sous-sol total, idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une entrée, de nombreux espaces de rangement, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon filant, ainsi que d'une cuisine récente aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Grenier.
Au sous-sol: garage, buanderie, 1 pièce aménagée en chambre d'ami, cave.

Les fenêtres ainsi que les volets roulants électriques ont déjà été remplacés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain plat de 549 m², parfaitement exposé et à l'abri des regards.

** €239 000 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460€ et 4720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,45			avec couloir
0	Séjour	25			conduit en attente
0	Cuisine	8			équipée, tout reste
0	Chambre 1	12,10			avec placard
0	Chambre 2	11,80			avec placard
0	Salle d'eau	3,10			douche
0	W.C.	1,25
1	Grenier				25m² aménageable
-1	Sous sol				total: buanderie, garage, cave
-1	Pièce à vivre				chambre d'ami au sous-sol
	Abri de jardin				bois

Maison au fort potentiel - 2 chambres - sous- sol , Boinville en mantois

Vendu

4 pièce(s) 81 m² Réf : 376

Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine

63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine

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LAVALLEE Régis,

Négociateur, Conseiller en Immobilier

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