1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 365
  • A vendre

Description

Réf : 365
Située en plein coeur du centre-ville de Nézel, au sein d'un ancien corps de ferme réhabilité, cette maison pleine de charme dévoile des volumes insoupçonnés et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel.

À l'étage, un salon chaleureux sublimé par de magnifiques poutres apparentes et sa mezzanine crée une atmosphère authentique et cosy. Ce niveau comprend également une grande chambre de plus de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau.

Côté annexes, la maison bénéficie de deux superbes caves voûtées idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de caractère. Enfin, plus de 30 m² de combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78410
  • Ville
    NEZEL
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Surface de référence
    82.9

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   24,30      Carrelage    
 1   Séjour   26,20      Parquet Massif   Poutres apparentes 
 1   Mezzanine   4      Parquet Massif    
 1   Couloir   5,30         Accès M3 
 1   W.C.   1,60          
 1   Chambre 1   15,30      Parquet    
 1   Salle d'eau   6      Carrelage   Douche italienne 
 2   Grenier            32 m2 acces par M3 

Maison de ville authentique , Nezel

175 000 € dont 6,06% TTC à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   83 m² Réf :  365
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
BOGOMIROVIC Jonathan
BOGOMIROVIC Jonathan,
Directeur
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Jonathan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Jonathan cabinet-jonathan2@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison rénovée - 3 chambres - 95m² Maison rénovée - 3 chambres - 95m² 2
Régis LAVALLEE
Maison rénovée - 3 chambres - 95m² , Mezieres sur seine
292 000 € Honoraires inclus | 280 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   95 m² Réf :  218
  • Exclusif
Maison familiale sur sous-sol - 4 chambres - Maison familiale sur sous-sol - 4 chambres - 2
Jean Francois GUNTI
Maison familiale sur sous-sol - 4 chambres - , Issou
336 000 € Honoraires inclus | 320 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   103 m² Réf :  320
Maison familiale en parfait état - 4 / 5 chambres - 206 m2 Maison familiale en parfait état - 4 / 5 chambres - 206 m2 2
Régis LAVALLEE
Maison familiale en parfait état - 4 / 5 chambres - 206 m2 , Epone
439 000 € Honoraires inclus | 420 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,52% TTC à la charge de l'acquéreur
  7 pièce(s)   206 m² Réf :  370
Maison bourgeoise Epône pièces 157m2 Maison bourgeoise Epône pièces 157m2 2
Régis LAVALLEE
Maison bourgeoise Epône pièces 157m2 , Epone
680 000 € Honoraires inclus | 650 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,62% TTC à la charge de l'acquéreur
  9 pièce(s)   157 m² Réf :  204
Maison au potentiel de plus de 180m² - 3 / 4 chambres Maison au potentiel de plus de 180m² - 3 / 4 chambres 2
Jonathan BOGOMIROVIC
Maison au potentiel de plus de 180m² - 3 / 4 chambres , Nezel
284 000 € Honoraires inclus | 270 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,19% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   130 m² Réf :  364
Maison en parfait état - climatisation - 4 chambres - 120 m2 Maison en parfait état - climatisation - 4 chambres - 120 m2 2
Jean Francois GUNTI
Maison en parfait état - climatisation - 4 chambres - 120... , Issou
367 000 € Honoraires inclus | 350 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,86% TTC à la charge de l'acquéreur
  8 pièce(s)   120 m² Réf :  414
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 63 rue Nationale - 78970 Mézières-sur-Seine | Siret : 39031562000026 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013068 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 249642 | Adresse caisse de garantie : 44 av Georges Clémenceau 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante