Maison Gargenville 117 m2 , Gargenville

357 000 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

117

m² •

Réf : 359

A vendre

Description

Réf : 359

Située dans une rue calme et peu passante de Gargenville, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes et son environnement paisible.

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², ainsi qu'une grande cuisine familiale. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin.

À l'étage, un large palier distribue trois chambres confortables et une salle de bains.

Édifiée sur sous-sol total (cave), la maison dispose également d'un grand garage double.

Implantée sur un terrain arboré de 802 m², sans vis-à-vis, la propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78440
Ville
GARGENVILLE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
17000 EUR
Coût Energie
2500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
802 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2980 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6		Carrelage
0	Cuisine	13,50		Carrelage
0	Séjour - Salle à manger	36		Carrelage
0	Arrière cuisine	5,60		Carrelage
0	W.C.	1,50		Carrelage
1	Dressing	5,50		Beton
1	Chambre 1	21		Parquet Flottant
1	Chambre 2	10,50		Parquet Flottant
1	Chambre 3	9,30		Parquet Flottant
1	Salle de bains	6,80		Carrelage
1	Couloir	3		Parquet Flottant
0	Garage	30,50		Beton

Maison Gargenville 117 m2 , Gargenville

357 000 € dont 5% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 117 m² Réf : 359

Cabinet Jonathan - Gargenville

4 bis rue Victor Beaufils
78440 Gargenville

Votre Conseiller :

GUNTI Jean Francois,

Négociateur

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