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  • A vendre

Description

Réf : 332
Charmante maison idéalement située au sein d'une petite résidence recherchée pour son calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié avec commerces, gare, écoles et centre médical accessibles à pied.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine récente, moderne et fonctionnelle. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un second wc.

Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 250 m², réparti de part et d'autre de la maison, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Deux box en sous-sol sécurisé viennent parfaire ce bien.

** €282 000 honoraires inclus | €272 000 hors honoraires | Honoraires : 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78970
  • Ville
    MEZIERES SUR SEINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    282000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1058 EUR
  • Coût Energie
    1560 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1295 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    15.5 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    eau froide, espace vert, ass et elect partie commune. portail sous-sol

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Surface de référence
    85

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   42   NS   Carrelage   Poele à Granules programmable 
 0   Chambre 1   11,75   S   Parquet Flottant   Coin buanderie Ballon 3ans 200L 
 1   Chambre 2   12   S   Parquet Flottant   Gauche 2 placards 
 1   Chambre 3   12   N   Parquet Flottant   Placard 
 1   Salle d'eau   5,23   O   Carrelage   Italienne WC 
 1   Palier   1,50      Parquet Flottant    
 0   W.C.   1,22      Carrelage   Lave mains 

Maison Mezieres Sur Seine proche gare école et commerces - 85 m2 , Mezieres sur seine

€282 000 ** dont 3.68% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 85 m² Réf :  332
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
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GICQUEL Axel
GICQUEL Axel,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1295€.
Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 63 rue Nationale - 78970 Mézières-sur-Seine | Siret : 39031562000026 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013068 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 249642 | Adresse caisse de garantie : 44 av Georges Clémenceau 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante