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  • A vendre

Description

Réf : 302
Située dans une rue calme et recherchée, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée, ouvrant tous deux sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau et permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail.

La maison dispose également d'un garage attenant et s'implante sur un terrain plat de 383 m², entièrement clos de murs, garantissant intimité et sécurité.

** €316 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78440
  • Ville
    ISSOU
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    383 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour   27,70   O   Carrelage    
 0   Cuisine   9,20   E   Carrelage   table de cuisson,hotte, four 
 0   Chambre   14,40   O   Carrelage    
 0   Couloir   1      Carrelage    
 0   W.C.   1,80      Carrelage    
 1   Chambre 2   11,80      Lino    
 1   Chambre 3   13      Lino    
 1   Chambre 4   14      Lino    
 1   Chambre 5   10      Lino    
 1   Chambre 6   10,70      Lino    
 1   SDB + WC   7,50   E   Carrelage    
 1   Couloir   7,10      Carrelage    
 1   Placard   1,50          
 1   Garage   24      Beton    

Maison - 6 chambres - 127 m2 , Issou

316 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   130 m² Réf :  302
Cabinet Jonathan - Gargenville
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Gargenville | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 4 bis rue Victor Beaufils - 78440 Gargenville | Siret : 39031562000034 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
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