Maison familiale - 4 chambres - 186 m2 , Mezieres sur seine

€399 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

186

m² •

Réf : 298

A vendre

Maison familiale - 4 chambres - 186 m2 1/16

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Maison familiale - 4 chambres - 186 m2 16/16

Description

Réf : 298

Authentique maison familiale de 185m² env située dans l'une des rues les plus calmes de Mézières sur seine.

Derrière ses larges murs en pierre, découvrez une entrée desservant près de 70 m² de pièces de vie comprenant un salon chaleureux orné d'une cheminée, une grande salle à manger et une cuisine familiale équipée d'un poêle à granulés.

Une salle de bains, un cellier ainsi qu'une chaufferie-buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un second WC.

Garage attenant avec grenier et terrain plat d'environ 330 m² agrémenté d'une terrasse intimiste.

** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78970
Ville
MEZIERES SUR SEINE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1441 EUR
Coût Energie
1435 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
186 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
330 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3510 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,86
0	Dégagement	8,57
0	Séjour - Salle à manger	45			séjour 21.8 cheminée, SAM 22
0	Cuisine	22,80			équipée, poêle à granules
0	Bureau	8,72			accès cave
0	Salle de bains	4,18
0	W.C.	1,58
0	Cellier	1,43			ballon pour la cuisine
0	Garage				20
0	Véranda				6 avec placard
0	Chaufferie				2.5
1	Palier	7,92
1	Chambre 1	15,10			dont 3 de dressing
1	Chambre 2	21,28
1	Chambre 3	14,70
1	Chambre 4	25,38
1	W.C.	1,58
1	Salle d'eau	4,75
0	Garage				17 avec grenier

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€399 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 186 m² Réf : 298

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Négociateur, Conseiller en Immobilier

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