• A vendre

Description

Réf : 297
Découvrez en exclusivité cet ancien corps de ferme du château de Goussonville, aujourd'hui entièrement réhabilité en trois habitations distinctes, offrant un cadre de vie rare et chargé d'histoire.

La première bâtisse, d'environ 130 m², séduit par son élégance et son authenticité. Elle propose un séjour raffiné agrémenté d'une cheminée en marbre, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains récente, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, sublimé par de magnifiques murs en pierres apparentes et ouvrant directement sur l'extérieur.

La seconde habitation, d'une surface d'environ 170 m², offre de superbes volumes. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et four à pain, un spectaculaire salon bibliothèque en mezzanine, une cuisine conviviale avec espace repas, trois chambres et une salle de bains.

Le troisième bâtiment complète harmonieusement l'ensemble avec un grand garage surmonté d'un grenier ainsi qu'une maison indépendante d'environ 70 m², comprenant un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux chambres idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Cet ensemble de caractère repose sur de superbes caves voûtées et s'inscrit dans un terrain clos de murs de 881 m², garantissant intimité et charme dans un environnement privilégié.
** €945 000 honoraires inclus | €900 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78930
  • Ville
    GOUSSONVILLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2700 EUR
  • Coût Energie
    3300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    365 m2
  • Surface terrain
    881 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4820 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour   15,70         MAISON PRINCIPALE 
 0   Salon   20         cheminée 
 0   Cuisine   14,50         récente arthur Bonnet, equipée 
 0   Dégagement   2,10         deg cuisine 
 1   Palier   2,80         palier droit 
 1   Chambre 1   13,20         dressing (rose) 
 1   Chambre 2   20          
 1   Palier   4,65         palier gauche 
 1   W.C.   1,65          
 1   Salle de bains   8,90         baignoire, douche 
 1   Salle TV Vidéo   24,50         cheminée, deco MAROC 
 0   Entrée            MAISON 2 
 0   Séjour - Salle à manger   36         14 et 22, chaudière Fuel 
 1   Salon   33         en Mezzanine 
 1   Mezzanine   15          
 1   Chambre 1   22         cheminée 
 1   Salle d'eau   3,60         avec wc 
 1   Cuisine   18,25         équipée 
 2   Chambre 2   14,60          
 2   Chambre 3   18          
 2   Salle de bains   6,25          
 2   W.C.   1,50          
 0   Entrée   6,43         MAISON AMIS AVEC GRENIER 
 0   Cuisine   9,40          
 0   Séjour   9          
 0   Chambre 1   19          
 0   Chambre 2   13,50          
 0   Salle d'eau   5,30         avec wc 
 0   Débarras   5,20          
 0   Garage            57m² avec grenier 

Corps de ferme de 3 maisons - 8 chambres - 370 m2 , Goussonville

€945 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
14 pièce(s) 365 Réf :  297
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
Votre Conseiller :
LAVALLEE Régis
LAVALLEE Régis,
Négociateur, Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Jonathan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Jonathan cabinet-jonathan2@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Gargenville 5 pièces Maison Gargenville 5 pièces 2
Bruno DOS SANTOS
Maison Gargenville 5 pièces , Gargenville
279 000 € **
5 pièce(s) 87 Réf :  120
Maison - 80m² de pièces de vie - 165 m2 Maison - 80m² de pièces de vie - 165 m2 2
Régis LAVALLEE
Maison - 80m² de pièces de vie - 165 m2 , Epone
479 000 € **
7 pièce(s) 165 Réf :  263
Villa de charme Aubergenville 5 chambres 150 m2 Villa de charme Aubergenville 5 chambres 150 m2 2
Régis LAVALLEE
Villa de charme Aubergenville 5 chambres 150 m2 , Aubergenville
449 000 € **
7 pièce(s) 150 Réf :  229
Charmante maison à Gargenville 5 pièces Charmante maison à Gargenville 5 pièces 2
Bruno DOS SANTOS
Charmante maison à Gargenville 5 pièces , Gargenville
299 000 € **
5 pièce(s) 80 Réf :  208
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 63 rue Nationale - 78970 Mézières-sur-Seine | Siret : 39031562000026 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013068 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 249642 | Adresse caisse de garantie : 44 av Georges Clémenceau 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante