• A vendre

Description

Réf : 293
Découvrez cette propriété unique sur le marché !

Cette ancienne bâtisse en pierre a été entièrement réhabilitée aux dernières normes, offrant un subtil mélange entre le charme de l'authentique et le confort du moderne.

La visite débute par une magnifique pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, où chaque espace est harmonieusement défini : une cuisine américaine moderne, un salon familial agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger conviviale. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et son jardin.

À l'étage inférieur, un espace entièrement dédié aux enfants propose une grande pièce palière desservant deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau.

Enfin, les parents profiteront d'une superbe suite d'environ 60 m² comprenant un espace bureau, une salle de bains et une chambre de plus de 30 m² ouvrant sur un jardinet intimiste. Possibilité d'une quatrième chambre.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 418 m², avec un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.

** €449 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78250
  • Ville
    MEZY SUR SEINE
  • Etage
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2100 EUR
  • Coût Energie
    2160 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface au sol
    186 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    418 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR
  • Surface de référence
    174

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   54,68   NS   Parquet Flottant   plaque ,hotte ,four ,lv,poêl bûche 
 0   W.C.   0,70      Carrelage    
 0   Buanderie   3,30          
 -1   Palier   14,25      Parquet Flottant   béton 
 -1   Chambre 1   8,51      Parquet Flottant   Enfant 
 -1   Chambre 2   18,06      Parquet Flottant    
 -1   SDE + WC   4,51      Carrelage   sèche serviette,vmc 
 -1   Placard   1,52          
 -2   Chambre 3   32,54      Parquet Flottant   Accès cour privative 
 -1   Dressing   11,36      Parquet Flottant    
 -2   SDB + WC   8,65      Carrelage   w-c suspendu,sèche serviette,vmc 
 --2   Bureau   15,45         Accès chb 3 et sdb 

Maison Rénovée - 3 chambres - 174 m2 , Mezy sur seine

449 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   174 Réf :  293
Cabinet Jonathan - Gargenville
4 bis rue Victor Beaufils
78440 Gargenville
Votre Conseiller :
GUNTI Jean Francois
GUNTI Jean Francois,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Gargenville | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 4 bis rue Victor Beaufils - 78440 Gargenville | Siret : 39031562000034 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
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