• A vendre

Description

Réf : 283
Sur la Commune de Mézières-sur-Seine, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités, cette superbe maison d'architecte séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, une pièce de vie de près de 70 m² s'ouvre sur de larges baies vitrées, offrant un espace de réception à la fois convivial et raffiné.
Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bains complètent harmonieusement ce niveau, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec second WC, alliant confort et fonctionnalité.

Édifiée sur un sous-sol total, la propriété bénéficie d'espaces de rangement et d'aménagement complémentaires.
Une dépendance composée d'un garage double avec préau vient parfaire cet ensemble.

Implantée sur un terrain plat, paysagé et arboré d'environ 1 300 m², la maison offre un cadre de vie apaisant, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute aisance.
** €431 000 honoraires inclus | €410 500 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78970
  • Ville
    MEZIERES SUR SEINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    431000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3418 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface loi Carrez
    152 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    15
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3780 EUR
  • Surface de référence
    149.14

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   0   O   Carrelage   8.4m², Carrelage 
 0   Séjour double   70   O   Carrelage   Cheminée, Pf alu, Vr M 
 0   Cuisine      E   Carrelage   10.51m², carrelage, frigo, four, plaque, LV, alu, vr M 
 0   W.C.   0,87      Carrelage   VMC 
 0   Salle de bains   5,92      Carrelage   Bidet, Alu, vr M 
 0   Chambre 1   15,14   E   Moquette   Placards 
 1   Palier   4,21      Carrelage    
 1   Chambre 2   13,05      Moquette   velux 
 1   Chambre 3   18,49      Moquette   Pf balcon 
 1   Chambre 4   21,38      Moquette   placards, fenetre alu, vr m 
 1   SDE + WC   2,97      Carrelage   carrelage, wc, douche 
 0   Garage            25.27m², double garage Attenant à la maison, 
 -1   Sous sol            pcs stockage: 4.73m², cave à vin 11.87m², Buanderie 21.1 Ar ml Ballon Ec 150 

Maison d'architecte - 4 chambres - 152m² , Mezieres sur seine

€431 000 ** dont 4.99% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 152 Réf :  283
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
Votre Conseiller :
GICQUEL Axel
GICQUEL Axel,
Négociateur

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