Maison familiale - 10 pièces - 146 m2 , Juziers

€399 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

146

m² •

Réf : 280

A vendre

Maison familiale - 10 pièces - 146 m2 1/12

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Maison familiale - 10 pièces - 146 m2 11/12

Maison familiale - 10 pièces - 146 m2 12/12

Description

Réf : 280

Située dans un environnement calme de Juziers, solide maison aux volumes agréables vous offre une entrée, un grand séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains.

A l'étage un large palier dessert 3 chambres supplémentaires et une 2ème salle d'eau.

L'ensemble est édifié sur un sous-sol total et un terrain d'environ 2469m² joliment arboré avec notamment une grande zone goudronnée pour le stationnement de nombreux véhicules.

Les + : Double vitrages ALU et ravalement récent, domotique...

** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 6000€. Pour la date de référence 03/01/2025.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1597 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Surfaces

Surface
146 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
2469 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1963
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2025
Consommation énergie finale
G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
4000 EUR
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
367 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
363 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
116 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
03/01/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6000 EUR
Surface de référence
142

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1		13,60			Chb 5 Coté ouest
1		3			Palier dessert étage
0		7,60			Deg Dessert ch 1 et 2 + accès étage, placards
1		6			Bureau ancienne kitchinette
0	Entrée	5,50			Dessert cuisine, WC, sdb et séjour
0	Séjour	33			Cheminée, accès balcon, plein sud
	Salle à manger	0
0	Chambre	12
0	Chambre	14,50			au fond
1	Chambre	17			placard, sud
1	Chambre	12			Passante, vélux pvc, volet roul solaire
0	W.C.	1			ouverture
0	Cuisine	12			Plaque gaz, hotte, four, lv, frigo
0	Salle de bains				baignoire, mv, ouverture
1	Salle d'eau	4,80			baignoire, mv , bidet, wc, velux

Maison familiale - 10 pièces - 146 m2 , Juziers

€399 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

10 pièce(s) 146 m² Réf : 280

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4 bis rue Victor Beaufils
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DOS SANTOS Bruno,

Négociateur, Conseiller en Immobilier

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