• A vendre

Description

Réf : 207
À deux pas du centre-bourg de Maule, avec ses commerces, ses écoles et son agréable marché, découvrez cette solide maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée à insert ainsi qu'un salon de lecture chaleureux.
La cuisine moderne, réalisée avec des matériaux de qualité, reste entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres et une salle de bains.
À l'étage, une vaste pièce palière d'environ 30 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs. Elle dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau récente avec second WC.
L'ensemble est édifié sur un sous-sol total, véritable atout de la maison, comprenant notamment un espace détente avec sauna et salle d'eau.
À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 040 m² offre un cadre verdoyant et soigné, ainsi qu'une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, en plus des possibilités offertes par le sous-sol.
** €545 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960€ et 5400€. Pour la date de référence 31/03/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78580
  • Ville
    MAULE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2141 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    1040 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3960 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/03/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5400 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7      Carrelage    
 0   Séjour   28,30      Carrelage   Cheminée insert 
 0   Salon   22,66      Carrelage    
 0   Cuisine   11      Carrelage   COMO CUCCINE: Plaque Hot Four Micro onde Frigo 
 0   W.C.   1          
 0   Salle de bains   4,80      Carrelage   Baignoire 1 vasque 
 0   Chambre 1   12,60      Carrelage   Placard Schmitt 
 0   Chambre 2   11,70      Carrelage    
 0   Dégagement   2,70      Carrelage    
 1   Palier   31,52      Parquet Flottant   idéal salon ou bureau 
 1   Chambre 3   9,50      Parquet Flottant   gauche bleu 
 1   Chambre 4   9,60      Parquet Flottant   gauche orange 
 1   Chambre 5   8      Parquet Flottant   En face sde 
 1   SDE + WC   3,20      Carrelage    
    Sous sol            Garage, atelier, celier, cave vins, espace douche sauna, chaufferie 1994 

Maison familiale à Maule 5 chambres , Maule

€545 000 ** dont 4.81% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 163 Réf :  207
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
Votre Conseiller :
LAVALLEE Régis
LAVALLEE Régis,
Négociateur, Conseiller en Immobilier

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