• A vendre

Description

Réf : 185
À seulement 45 minutes de Paris. Élégante propriété de caractère au coeur d'un village recherché
Derrière de hauts murs préservant l'intimité, cette charmante demeure se dévoile sur un terrain clos et arboré de 1 072 m². Située en plein centre du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et centre médical.
Cette maison de caractère, à l'élégance d'une longère revisitée, développe de généreux volumes et offre près de 85 m² d'espaces de réception : un vaste salon avec cheminée, un coin bar convivial et de belles hauteurs sous plafond. La cuisine familiale, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de partage.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une buanderie aménagée et un dressing.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
En dépendance, un grand garage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Un lieu de vie confidentiel, alliant charme, confort et fonctionnalité, à seulement 45 minutes de la capitale.
** €550 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790€ et 5270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78970
  • Ville
    MEZIERES SUR SEINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3438 EUR
  • Coût Energie
    4500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16.68 m2
  • Surface terrain
    1072 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3860 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5270 EUR
  • Surface de référence
    218

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée      S   Marbre    
 0   Salle de réception   75   NS   Marbre   Salon 30m², sàm 40 
 0   Dégagement   5,61      Parquet   Parquet pvc 
 a   Cuisine   15,47   S   Carrelage   Carreau de ciment, frigo, lv, plaque, hotte, four, DV 
 0   Bar   9,49   N   Parquet   SV, placard 
 0   Salle d'eau   1,73      Carrelage   VMC 
 0   W.C.   0,75      Parquet   parquet pvc, SV 
 0   Dressing   8,13      Carrelage   meubles dressing restent 
 0   Buanderie   6,74      Carrelage   AR ML, chaudiere gaz, ballon thermo dynamic 
 1   Palier   4,80      Parquet Massif   PVC DV 
 1   Chambre 1   23,36      Parquet Massif   Placard, DV PVC, VB bois 
 1   Chambre 2   22,32      Parquet Massif   placard, dv, pvc 
 1   Salle de bains   10,95      Carrelage   VMC, DV pvc, vb 
 1   W.C.   1,60      Parquet   Lave main, placard 
 1   Palier   11,40      Parquet Massif   DV 
 1   Chambre 3   13,98      Parquet Massif   placard, Velux E, Store E 
 1   Chambre 4   13,48      Parquet Massif   placard, Velux E, Store E 
 1   Chambre 5   13,14      Parquet Massif   DV os 
 1   SDE + WC   5,32      Carrelage   Velux, vmc 
 -1   Cave            9.37m² brut, gravier, (vins) 
 Ext   Abri de jardin            6.62m² 
 Ext   Dépendance         Carrelage   10.42m² isolé, SV 
 ext   Préau         Beton   17m² 

Maison familiale 5 chambres Mézières -sur-Seine 8 pièces 245m2 , Mezieres sur seine

€550 000 ** dont 3.77% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 245 Réf :  185
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
Votre Conseiller :
GICQUEL Axel
GICQUEL Axel,
Négociateur

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