Maison familiale incroyable - 8 pièces -160 m2 , Juziers

€350 000 ** dont 2.94% TTC d'honoraires

pièce(s) •

160

m² •

Réf : 183

A vendre

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Description

Réf : 183

Au coeur du quartier ancien de la Ville de Juziers, cette maison discrète et pleine de charme saura vous séduire par ses beaux volumes.

Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² ouvrant sur une terrasse intimiste, ainsi que de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative et accès à sa terrasse. Une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires complètent l'espace nuit pour le confort de toute la famille.

Édifiée sur un terrain de 1 492 m² joliment arboré, la propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.

** €350 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4020€. Pour la date de référence 01/01/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78820
Ville
JUZIERS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1246 EUR
Coût Energie
3000 EUR/an

Surfaces

Surface
160 m2
Surface au sol
216 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
1492 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Fenêtres
Simple et double vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/12/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4020 EUR
Surface de référence
160

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Chambre 1	16,20		Carrelage
0	SDE + WC	4,30		Carrelage
0	Entrée	11,50		Carrelage
0	Atelier	22		Beton
1	Séjour-Cuisine	45		Carrelage
1	Palier	15,46		Parquet	Bureau
2	Chambre 2	15,50		Parquet
2	Chambre 3	9		Parquet	plus terrasse de 6m²
2	Pièce palière	21,20		Parquet
2	SDB + WC	6		Carrelage
3	Dégagement	5,05		Parquet
3	Chambre Salle de Bains	10		Parquet
1	SDE + WC	2		Carrelage

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€350 000 ** dont 2.94% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 160 m² Réf : 183

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4 bis rue Victor Beaufils
78440 Gargenville

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