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  • A vendre
  • Bon etat general

Description

Réf : 128
Découvrez cette ravissante maison récente, construite dans le respect des dernières normes en vigueur, offrant confort moderne et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous accédez à une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse accueillante et un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, ouverte sur l'espace de vie, allie modernité et convivialité.
À l'étage, le palier dessert une salle de bains familiale ainsi que trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative.
Un garage attenant et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce bien.
Un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité, confort et élégance.
** €339 000 honoraires inclus | €324 000 hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78680
  • Ville
    EPONE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    952 EUR
  • Prestations / charges
    assurance PC, électricité PC, Entretien PC
  • Taxe Foncière
    1912 EUR
  • Coût Energie
    1423 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    952 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Surface de référence
    91

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,13      Carrelage    
 0   Séjour-Cuisine   31      Carrelage   2x PF pvc, VR M, four, plaque, hotte, vmc 
 0   Buanderie   1,46      Carrelage   AR ML (sous escalier) 
 0   Chambre 1   9,30      Lino   Dv pvc, placard, VR manuel 
 0   SDE + WC   3,69      Carrelage   VMC, seche serviette, dv pvc 
 1   Palier   2,43      Lino    
 1   Chambre 2   11,80      Lino   placard, dv PVC, VB 
 1   Chambre 3   9,73      Lino   DV pvc, VB 
 1   Chambre 4   14,70      Lino   placard, dv pvc, VB 
 1   Salle d'eau   3      Carrelage   privatif ch 4, sèche serviette, VMC 
 1   SDB + WC   3,72      Carrelage   WC, VMC, sèche serviette 
    Garage            14.5m², attenant (accès jardin également) 

Maison récente aux dernières normes Epone 6 pièces 95 m2 , Epone

€339 000 ** dont 4.63% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 95 m² Réf :  128
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 952€.
Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 63 rue Nationale - 78970 Mézières-sur-Seine | Siret : 39031562000026 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013068 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 249642 | Adresse caisse de garantie : 44 av Georges Clémenceau 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com |
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