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Description

Réf : 59
Idéalement située à Mézières-sur-Seine, cette charmante maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, de la gare et du pôle médical.

Elle propose une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'une cheminée conviviale et d'une cuisine moderne entièrement équipée.
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et fonctionnel.

À l'étage, vous découvrirez un bel espace de travail baigné de lumière, entouré de verrières, ainsi que trois chambres supplémentaires aux volumes généreux.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 646 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules et comprenant un hangar indépendant, idéal pour le stockage ou les loisirs.

** €395 000 honoraires inclus | €379 000 hors honoraires | Honoraires : 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2260€. Pour la date de référence 31/03/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78970
  • Ville
    MEZIERES SUR SEINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    646 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/03/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Surface de référence
    104

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée         Carrelage    
 0   Séjour double   45,32      Carrelage   Cheminée ouverte, DV, PF vre 
 0   Cuisine   0      Carrelage   Plaque, hotte, four, LV, frigo 
 0   W.C.   1,48      Carrelage   VMC, lave main , placard 
 0   Chambre 1   10,94      Parquet   Placard, DV, VB 
 0   Bureau   8,06      Parquet   dv, pvc 
 0   Salle d'eau   6,90      Carrelage   VMC, deux vasques, AR ML 
 1   Palier   4,75      Parquet    
 1   Bureau   2,45      Parquet   velux, placard 
 1   Chambre 2   8,93      Parquet   velux, placard 
 1   Chambre 3   8,80      Parquet   velux placard 
 1   Chambre 4   8,37      Parquet   velux 

Maison - 4 chambres - 105 m2 , Mezieres sur seine

€395 000 ** dont 4.22% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 105 m² Réf :  59
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
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GICQUEL Axel,
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