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  • A vendre

Description

Réf : 344
Idéal investisseur, cet appartement de type F4 vendu loué se situe dans une résidence fermée et sécurisée en plein centre ville de la ville des Mureaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et une salle de bains. Une cave et une place de parking privative s'ajoutent à ce produit.
Loué actuellement 700€ C.C.
Charges de copropriété : 3080€ annuel comprenant chauffage, eau froide, entretien/éclairage/assurance parties communes et entretien des espaces verts.
** €110 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78130
  • Ville
    LES MUREAUX
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    3080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2026
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1450 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Surface de référence
    71.3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,73      Carrelage    
    Salon - Séjour   27,61   S   Parquet Flottant   16.9 de séjour + 10.71 de sam (chambre) 
    Cuisine   8,44   N   Lino    
    Couloir   5,01      Carrelage   3.4 + placard 0.49 et 1.12 
    Chambre 1   10,56   N   Parquet   placard de 1m² 
    Chambre 2   10,60   S   Parquet   placard de 1m² accès balcon 
    Salle de bains   5,19   N   Carrelage   Vasque, baignoire, oscilot 
    W.C.   1,13      Carrelage    
    Balcon      S   Beton   10.51m² 
    Cave         Beton   8.55m² 

Appartement Les Mureaux 4 pièces avec balcon , Les mureaux

€110 000 ** dont 10.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) Réf :  344
Cabinet Jonathan - Gargenville
4 bis rue Victor Beaufils
78440 Gargenville
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DOS SANTOS Bruno,
Négociateur, Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 3080€.
Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Gargenville | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 4 bis rue Victor Beaufils - 78440 Gargenville | Siret : 39031562000034 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013068 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN (ALLIANZ). | N° de caisse de garantie : 249642 | Adresse caisse de garantie : 44 av Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com |
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