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  • A vendre

Description

Réf : 245
Exclusivité ! Situé au sein d'une charmante résidence sécurisée de seulement 7 logements, à proximité immédiate du centre-ville historique de Limay , ce bel appartement 3 pièces saura vous séduire.

Il se compose d'un séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et au goût du jour, de deux chambres, d'une salle de bains récente et d'un WC indépendant.

Niché au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans nuisances. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave.
L'ensemble des commodités (commerces, écoles et administrations ) est accessible à pied.
Provisions pour charges annuelles : environ 1 920 €.
** €159 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78520
  • Ville
    LIMAY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60 m2
  • Surface au sol
    80 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    237.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Surface de référence
    59.1

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salon - Cuisine   24   EO   Carrelage   Cuisine ouverte 16 + 8 carrez 27.5m² au sol 
    Cuisine         Carrelage   plaque, hotte, four, frigifaire 
    Chambre 1   9,40   E   Parquet Flottant   12m² sol dressing 
    Chambre 2   9,20   S   Parquet Flottant   15m² au sol placard 
    Dégagement   12,40      Carrelage   15m² sol, dessert ch2, wc et sdb 
    W.C.   1      Carrelage   VMC 
    Salle de bains   4   O   Parquet   5m² sol, baignoire, MV, SS, VMC, buanderie 
    Cave         Beton   5.3m² 1ère gauche 

Appartement dans une petite résidence. Limay 3 pièces 60 m2 , Limay

€159 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 m² Réf :  245
Cabinet Jonathan - Gargenville
4 bis rue Victor Beaufils
78440 Gargenville
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DOS SANTOS Bruno,
Négociateur, Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 160€.
Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Gargenville | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 4 bis rue Victor Beaufils - 78440 Gargenville | Siret : 39031562000034 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013068 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN (ALLIANZ). | N° de caisse de garantie : 249642 | Adresse caisse de garantie : 44 av Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante