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  • A vendre

Description

Réf : 273
Au coeur du centre historique à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce duplex de 5 pièces offrant 112 m² habitables.

La rénovation, pensée dans un esprit loft contemporain, reste à finaliser et vous permettra de personnaliser les derniers aménagements selon vos envies.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine familiale, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne. Vous profiterez également de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et second wc.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée complètent ce bien.

Les atouts : chauffage par pompe à chaleur, beaux volumes et fort potentiel de personnalisation.

Copropriété de 8 lots principaux.
Provision sur charges annuelles : environ 550 €.
** €170 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. Pour la date de référence 25/03/2024.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    550 EUR

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    29.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/11/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Surface de référence
    112.4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
       4,17         Chb 4 27.52 au sol, SDE ,parquet, velux 
       3,80         Deg 1 Couloir et retour escalier, velux 
       0         W.C 1.72 à l'extérieur, lot 3 
    Entrée   13,50         Chaudière, ballon 300L Thermodynamique, PAC, adoucisseur eau 
    Séjour   29,35         Dont 1.12 de placard parquet massif 
    Salle à manger   0          
    Chambre   8,81         Parquet 
    Chambre   7,70         10.77 au sol parquet, dv 
    Chambre   7,96         12.12 au sol parquet, velux 
    Cuisine   23,01         carrelage, plaque, hotte, microonde, four, lV 
    Salle de bains   9,18         carrelage, douche et baignoire 

Appartement Esprit Loft - 4 chambres - 112 m2 , Mezieres sur seine

170 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   112 m² Réf :  273
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
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GICQUEL Axel
GICQUEL Axel,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 550€.
Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 63 rue Nationale - 78970 Mézières-sur-Seine | Siret : 39031562000026 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013068 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 249642 | Adresse caisse de garantie : 44 av Georges Clémenceau 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante