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  • A vendre

Description

Réf : 360
Situé à proximité de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces, soins, gare) ce bel appartement se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine équipée, d'un cellier/buanderie, de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et WC individuel.

Vous disposerez également à proximité de parcs pour enfants et nombreux stationnements.

Charges de copropriété : 2800€ à l'année comprenant l'eau froide et le chauffage de cet appartement ainsi que l'entretien, l'éclairage et l'assurance des parties communes.
** €119 000 honoraires inclus | €111 000 hors honoraires | Honoraires : 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78410
  • Ville
    AUBERGENVILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau froide, assurance/entretien/éclairage partie commune
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5714
  • Dont lots d'habitation
    2500
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Surface de référence
    59.7

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,44      Parquet   3.6 + placards 
    Cuisine   7,67   O   Parquet   Parquet pvc, plaque, four neuf, MO, LV 
    Séjour   16,47   O   Parquet   Accès balcon, volet roul manuels, bibliothèque 
    Chambre 1   11,44   E   Parquet   1ère, dressing reste 
    Chambre 2   9,73   E   Parquet   Dressing reste 
    Dégagement   1,36      Carrelage   Dessert WC et SDB 
    Salle de bains   4,20   E   Carrelage   Ouverture oscilot, baignoire, MV, BO 150L 
    Cellier   3,17   O   Beton   Buanderie 
    W.C.   1,17   E   Carrelage   Ouverture 

Appartement Aubergenville 3 pièce(s) 60 m2 , Aubergenville

€119 000 ** dont 7.21% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 60 m² Réf :  360
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
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Votre Conseiller :
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DOS SANTOS Bruno,
Négociateur, Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5714 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 63 rue Nationale - 78970 Mézières-sur-Seine | Siret : 39031562000026 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013068 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 249642 | Adresse caisse de garantie : 44 av Georges Clémenceau 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante