Appartement + comble à transformer Guerville 3 pièces 65 m2 , Guerville

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 85

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Appartement + comble à transformer Guerville 3 pièces 65 m2 1/7

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Appartement + comble à transformer Guerville 3 pièces 65 m2 7/7

Description

Réf : 85

En Exclusivité!!! Dans un petit ensemble de seulement 4 habitations, sans charges de copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle de bains. Le bien dispose également de deux places de stationnement et d'une cave.

Atout supplémentaire : vendu avec un comble d'environ 50 m² habitables, bénéficiant d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un second appartement. Un véritable potentiel d'agrandissement ou d'investissement locatif !

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée
0	Séjour	34			avec cuisine
0	Cuisine				aménagée, avec sejour
0	Dégagement	3,65
0	Chambre 1	11,12
0	Chambre 2	10,49
0	Salle de bains	4,20
0	W.C.	1,75			avec ballon 200lt
1	Grenier				50m², dalle beton lot 19

Appartement + comble à transformer Guerville 3 pièces 65 m2 , Guerville

Vendu

3 pièce(s) 65 m² Réf : 85

Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine

63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine

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Négociateur, Conseiller en Immobilier

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