Maison de ville en pierres apparentes RARE 3 pièce(s) 83 m2 , Guerville

Vendu

pièce(s) •

m² •

Réf : 79

Vendu

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Description

Réf : 79

Située dans un hameau paisible reconnue pour son cadre de vie idyllique à 10min à peine de la gare et de l'axe A13, découvrez cette charmante maison de ville en pierres apparentes, à l'état parfait et comprenant une pièce de vie de 37m2 env avec cuisine ouverte aménagée. A l'étage le palier dessert 2 chambres lumineuses et une salle de bains avec un 2nd WC. Au sous-sol, une grande buanderie parfaite pour le stockage. Stationnement privatif, sécurisé en cour fermée.

** €179 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	36,67		Carrelage	cuisine ouverte aménagée
1	Chambre 1	8,45		Parquet Flottant	10.5 au sol double PVC
1	Chambre 2	9,75		Parquet Flottant	10.75 au sol double PVC
1	Salle de bains	4,55		Carrelage	baignoire, ballon, wc
1	Palier	2,77		Parquet Flottant
-1	Entrée - Dégagement	10,13		Carrelage	Entrée côté cour du corps de ferme
-1	Buanderie	13,51		Carrelage	Arrivée d'eau, isole, cuvelage, vmc
-1	W.C.			Carrelage	Lave mains

Maison de ville en pierres apparentes RARE 3 pièce(s) 83 m2 , Guerville

Vendu

3 pièce(s) 83 m² Réf : 79

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