Superbe maison Juziers 5 pièce(s) 75m2 , Juziers

239 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 422

A vendre

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Superbe maison Juziers 5 pièce(s) 75m2 12/12

Description

Réf : 422

Exclusivité ! Idéalement située, à l'abris des regards, cette superbe maison vous charmera par ses prestations et sa décoration soignée ! Elle se compose d'un magnifique séjour d'environ 40m² avec cuisine ouverte et équipée qui vous donnera directement accès à la terrasse. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, un dressing ainsi qu'une salle d'eau récente. L'ensemble est édifié sur environ 105m² de terrain, de quoi profiter d'un bel espace extérieur intimiste. Les + : isolation intérieur ET extérieur, convecteurs de qualité, ballon d'eau chaude thermodynamique et bien sûr sa décoration soignée.

** €239 000 honoraires inclus | €227 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78820
Ville
JUZIERS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR
Coût Energie
1800 EUR/an

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
68 m2
Surface au sol
73 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
104 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1940
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/08/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/08/2026
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1200 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Surface de référence
74

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce de vie	39	N	Parquet	31 de séjour, 8 de cuisine
0	Coin cuisine		N	Parquet	Plaque, hotte, four, LV, frigo
0	Dégagement	2		Parquet	Dessert WC, placard, BO thermo
0	W.C.	1		Rvt_sol	LM, VMC
1	Palier	6	S	Parquet
1	Chambre 1	11,60	N	Parquet	9.6 carrez, placards
1	Chambre 2	9	N	Parquet	7.5 carrez, placards
1	Dressing	2,50		Parquet	1m² carrez
1	Salle d'eau	4		Carrelage	2.5m² carrez, MV, douche, WC, vmc

Superbe maison Juziers 5 pièce(s) 75m2 , Juziers

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5 pièce(s) 75 m² Réf : 422

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