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  • A vendre

Description

Réf : 421
En exclusivité ! Située dans une rue paisible de la commune de Porcheville, non loin de toutes commodités (écoles, gare, soins, piscine, parc à jeux), cette jolie maison vous propose : Au rez de chaussée, un véritable sas d'entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée récente, deux belles chambres et une salle de bains. En souplex, vous disposerez d'un deuxième séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une troisième chambre et également d'une seconde salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un superbe terrain plat et arboré de fruitiers d'environ 1251m² avec piscine chauffée, dépendance chauffée, terrasses et stationnements !
** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4400€ et 600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78440
  • Ville
    PORCHEVILLE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1504 EUR
  • Coût Energie
    3500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface loi Carrez
    133 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1251 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    4400 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Surface de référence
    139

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   SAS   12   N   Lino   VERANDA HAUT vitrage alu coulissant Akena 
 0   Entrée   10   N   Carrelage   Placards, fibre 
 0   Séjour   19   N   Carrelage   cheminée, accès véranda 
 0   Chambre 1   11,50   S   Parquet Massif   droite, volets bois 
 0   Chambre 2   11,50   S   Carrelage   gauche, volets bois 
 0   Salle de bains   5,70   O   Carrelage   2 vasques, ouverture, baignoire, SS 
 0   W.C.   2,70   O   Marbre   ouverture 
 0   Cuisine   9   N   Carrelage   Ilot, plaque, hotte, LV, MO, frigo 
 -1   Salon - Cuisine   27   N   Rvt_sol   18 séjour + 9 cuisine 
 -1   Cuisine      S   Rvt_sol   plaque, hotte, four, lv, frigo, vmc 
 -1   Dégagement   7,40      Rvt_sol    
 -1   Chambre 3   10   S   Rvt_sol   oscilot, dressing reste 
 -1   Salle d'eau   3   O   Carrelage   MV, douche, SS, ouverture, VMC 
 -1   W.C.   1      Carrelage   suspendus 
 -1   Véranda   12,20   SO   Rvt_sol   rez de jardin 

Maison à Porcheville 7 pièce(s) 141 m2 avec piscine , Porcheville

315 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   141 m² Réf :  421
Cabinet Jonathan - Gargenville
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Gargenville | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 4 bis rue Victor Beaufils - 78440 Gargenville | Siret : 39031562000034 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
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