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  • A vendre

Description

Réf : 409
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité et son confort.

Elle offre une vaste pièce de vie traversante avec poêle à granulés et cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bains privative et accès à une terrasse intimiste.

À l'étage, un large palier dessert une seconde salle d'eau avec WC et deux grandes chambres, dont une avec dressing. L'ensemble est édifié sur un sous-sol total et s'accompagne d'un terrain arboré d'environ 555 m².

Possibilité de créer facilement 4 grandes chambres sans travaux importants. Très belles prestations à découvrir !
** €414 000 honoraires inclus | €395 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    414000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3191 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface au sol
    177 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    555 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1      9,30         Palier Parquet 
 0      3,30         Couloir Parquet 
 0   Entrée   8         Parquet, placard penderie 
 0   Séjour   48         Poele à granule, porte fen à galandage, cuisine 
    Salle à manger   0          
 0   Chambre   28         Parquet, placard 
 1   Chambre   15         Parquet, volet roulant elec énergie solaire 
 1   Chambre   20         Parquet, dressing 
 0   W.C.   0,80         Suspendu 
 0   Cuisine   0         US, ilot centrale, ikéa,plaque hotte four 
 1   Salle d'eau   4         wc 
    Sous sol   0         Total 

Maison familiale - 4 chambres -secteur recherché - 145 m2 , Mezieres sur seine

414 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   135 m² Réf :  409
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