• A vendre

Description

Réf : 387
Découvrez cette demeure de caractère, nichée sur les hauteurs de la Commune de Mézières-sur-Seine, dans un environnement privilégié offrant calme et sérénité.

Développant près de 260 m² habitables, cette propriété à rénover est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel.

Une longue allée privée vous conduit jusqu'à la maison, où vous découvrirez une vaste entrée desservant un triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Seine.

La maison comprend également une cuisine indépendante, cinq chambres, trois salles de bains ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un couloir discret mène à une piscine intérieure, pouvant être entièrement couverte, qui nécessitera des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 10 447 m², agrémenté de plusieurs garages et dépendances, offrant un cadre rare et de multiples possibilités.

** €530 000 honoraires inclus | €510 000 hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220€ et 4420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78970
  • Ville
    MEZIERES SUR SEINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4792 EUR

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    10447 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4420 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   7,50      Carrelage    
 0   Séjour triple   52,80      Carrelage   cheminée, DV bois, VR E 
 0   Dégagement placards   3         placard (entrée) 
 0   W.C.   2,17      Carrelage    
 0   Dégagement   5,63      Carrelage   dégagement devant chambres 
 0   Chambre 1   11,54      Moquette   moquette bleu, Dv bois, V m 
 0   Salle de bains   4,23      Carrelage    
 0   Chambre 2   11,31      Parquet Massif    
 0   Bureau   6,94      Parquet Massif   placard 
 0   SDB + WC   8,70      Carrelage    
 0   Chambre 3   13,90      Parquet Massif   placard 
 -1   Palier   1,54          
 -1   Salle de jeux   45,57      Carrelage    
 -1   SDB + WC   8,80          
 -1   Chambre 4   15,58          
 -1   Chambre 5   15,51         traversante accès piscine 
 0   Cuisine   14,99      Carrelage   Volet manuel 
 0   Loggia   10      Carrelage    

Maison avec piscine - terrain 10447m2 - 5 chambres , Mezieres sur seine

530 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   240 Réf :  387
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
Votre Conseiller :
GICQUEL Axel
GICQUEL Axel,
Négociateur

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