Maison - 4 chambres - sous-sol , Mezieres sur seine

€388 000 ** dont 4.86% TTC d'honoraires

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 362

A vendre

Description

Réf : 362

Découvrez en exclusivité cette maison parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commodités de Mézières-sur-Seine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour chaleureux ouvrant sur une agréable terrasse intimiste, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée et dispose d'un espace repas convivial.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récente. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou de salon dessert deux autres chambres et une seconde salle de bain avec WC.

Édifiée sur un sous-sol total permettant de stationner plusieurs véhicules, cette maison offre également un beau terrain arboré de 625 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.

** €388 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78970
Ville
MEZIERES SUR SEINE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
388000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Coût Energie
2388 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
625 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,65
0	Dégagement	2,59
0	Cuisine	11,05			plq,hotte, four,M.O,frigo,L.V. 5 ans
0	Séjour double	30			poêle à bois
0	Chambre 1	11,50			dressing
0	Chambre 2	10,20
0	Salle d'eau	4			douche italienne 2025
0	W.C.	1,20
1	Palier	5,84			poss bureau, plancher bois
1	Chambre 3	10,35			18m² au sol
1	Chambre 4	12,10			20m² au sol
1	Salle d'eau	3,32			douche, w-c
-1	Sous sol				TOTAL:buanderie,garage,atelier,cave

Maison - 4 chambres - sous-sol , Mezieres sur seine

€388 000 ** dont 4.86% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 110 m² Réf : 362

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63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine

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Négociateur, Conseiller en Immobilier

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