• A vendre

Description

Réf : 347
Située au coeur du charmant et authentique village de Montchauvet, cette superbe maison familiale en pierre naturelle saura vous séduire par son cachet et ses volumes insoupçonnés.

Après l'entrée, vous découvrez une vaste salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes et un ancien abreuvoir, véritable témoin du passé, tous deux réunis par sur une cuisine semi-américaine conviviale et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur plusieurs terrasses, invitant à la détente en extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une suite confortable avec salle d'eau privative et dressing.

À l'étage, accessible également depuis le jardin, vous serez conquis par un superbe salon de 45 m², baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une mezzanine. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur l'ensemble du village.

L'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires et d'une spacieuse salle de bain.

Un garage, une cour pavée permettant de stationner 4 à 5 véhicules ainsi qu'un terrain de 1 158 m² viennent parfaire ce bien rare.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410€ et 6090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78790
  • Ville
    MONTCHAUVET
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    427000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2120 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1058 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/03/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    4410 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6090 EUR
  • Surface de référence
    190

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,83      Carrelage   Penderie 
 0   Salle à manger   27      Carrelage   Accès cour 
 0   Cuisine   26,45      Carrelage   Accès terrasse, dinatoire 
 0   Salon   27,60      Carrelage   Aveugle, pierres apparentes, ancien abreuvoir 
 0   Placard   1,28      Carrelage   Dans cuis, chaudière 10ans 
 0   Couloir   1,85      Carrelage   Accès chb1 
 0   SDE + WC   5,62      Carrelage   Extension, chauffage elec 
 0   Chambre 1   14      Carrelage   Extension, chauffage elec. Accès cour 
 0   Dressing   2,43      Carrelage   Dans chb1 
 1   Palier   4,12          
 1   W.C.   1,76          
 1   Chambre 2   12,53         Gauche, porte fenetre 
 1   Chambre 3   7,43         Mansarder 
 1   W.C.   2,10          
 1   Salle de bains   12,05      Carrelage   Douche, baignoire, dressing 
 1   Séjour   45      Carrelage   15.36 + 30. Accès terrasse, poele à granules 
 2   Mezzanine   1      Parquet Flottant    
 2   Chambre 4   6,50          

Maison à la vue dégagée - 4chambres - 190 m2 , Montchauvet

€427 000 **
7 pièce(s) 190 Réf :  347
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
Votre Conseiller :
LAVALLEE Régis
LAVALLEE Régis,
Négociateur, Conseiller en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Jonathan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Jonathan cabinet-jonathan2@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison - 9 pièces - 200 m2 Maison - 9 pièces - 200 m2 2
Régis LAVALLEE
Maison - 9 pièces - 200 m2 , Arnouville les mantes
590 000 € **
9 pièce(s) 200 Réf :  181
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 63 rue Nationale - 78970 Mézières-sur-Seine | Siret : 39031562000026 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013068 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 249642 | Adresse caisse de garantie : 44 av Georges Clémenceau 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante