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  • A vendre

Description

Réf : 324
À découvrir : ce pavillon parfaitement entretenu, idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé.

Dès l'entrée, une cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à un jardin joliment arboré avec terrasse intimiste, à l'abri des regards.

L'étage accueille trois chambres lumineuses, dont une magnifique suite de plus de 20 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains disposant d'un second WC.

À l'extérieur, un jardin d'environ 90 m², sans vis-à-vis, complète l'ensemble avec une dépendance fonctionnelle idéale pour le rangement.
** €260 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78970
  • Ville
    MEZIERES SUR SEINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    756 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic
  • Détail procédure
    Assurance pc, eau froide, entretien espace vert pc, entretien pc, appel de fond, elect pc

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    90 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Surface de référence
    87

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5      Parquet    
 0   Dégagement   5,57      Parquet   Tableau elect (correct) 
 0   Séjour   21,03   O   Parquet   cheminée ouverte, Dv Pv, Vre 
 0   Cuisine   7,81   E   Carrelage   Plaque G, four, lv, ml, Frigo, hotte (cuisine lapeyre) 
 0   W.C.   1,81      Carrelage   Vmc 
 0               salle technique 0.84 m² 
 1   Palier   4,45      Parquet   placards 
 1   Chambre 1   10,05      Parquet   Dv pve, vre 
 1   Chambre 2   10,33      Parquet   dv pvc, vre 
 1   Chambre 3   20,85      Parquet   dv pvc, vre, placard 
 1   SDB + WC   4,09      Parquet   extraction d'air 

Maison parfaitement entretenu Mézières Sur Seine 5 pièces 90 m2 , Mezieres sur seine

€260 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 90 m² Réf :  324
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
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9 pièce(s) 200 m² Réf :  181
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 756€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 63 rue Nationale - 78970 Mézières-sur-Seine | Siret : 39031562000026 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013068 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 249642 | Adresse caisse de garantie : 44 av Georges Clémenceau 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com |
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