Maison - potentiel 145m² env , Juziers

Vendu

pièce(s) •

145

m² •

Réf : 294

Vendu

Description

Réf : 294

Découvrez cette vaste maison en pierres offrant 100 m² habitables, avec un potentiel d'extension jusqu'à environ 145 m² grâce à l'aménagement de l'étage.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une grande cuisine, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte.

Au demi-niveau, vous trouverez une première chambre.

L'étage propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Au fond du couloir, un espace d'environ 50 m² reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.).

L'ensemble est édifié sur cave, sur un terrain de 238 m², et dispose également d'un garage double.

** €190 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4410€ et 6030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Séjour	24,50		Carrelage
0	Cuisine	15,70		Carrelage
0	Garage	34		Beton
demi-paler	Dégagement	10		Carrelage	Accès terrasse
demi-palier	W.C.	1,30		Carrelage
1	Chambre 1	12,70		Plancher
1	Chambre 2	11		Plancher
1	Salle de bains	6,50		Carrelage
1	W.C.	1,60		Carrelage
1	Couloir	4,50		Plancher
1	Grenier	47		Plancher	A aménager continuité de l'étage
-0	Cave voûtée				Sous toute la maison
0	Chambre 3	11			Accès par extérieur ou par cave

Maison - potentiel 145m² env , Juziers

Vendu

6 pièce(s) 145 m² Réf : 294

Cabinet Jonathan - Gargenville

4 bis rue Victor Beaufils
78440 Gargenville

Votre Conseiller :

GUNTI Jean Francois,

Négociateur

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