Maison à fort potentiel - 4 chambres -112 m2 , Porcheville

Vendu

pièce(s) •

112

m² •

Réf : 284

Vendu

Maison à fort potentiel - 4 chambres -112 m2 1/12

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Maison à fort potentiel - 4 chambres -112 m2 12/12

Description

Réf : 284

Idéalement située au coeur du centre historique de Porcheville, au calme d'une ruelle pavée et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, écoles, commerces, pharmacie, cabinet médical, boulangerie).

Découvrez cette maison de plus de 110 m² à réaménager, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'évolution.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous :
? création d'une maison familiale avec séjour, cuisine, 3 à 4 chambres et salle de bains,
? ou division en deux habitations distinctes d'environ 65 m² et 47 m², idéal pour un projet locatif.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 220 m².

** €175 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3530€. Pour la date de référence 24/04/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1		17			Combles au dessus de chb 3 (32m² au sol)
0	Entrée	2,50			Dessert chb 1, wc et séjour
0	Séjour	22
	Salle à manger	0
0	Chambre 1	9,50
0	Chambre 2	14
0	Chambre 3	30			en dépendance avec WC à l'égout
0	W.C.	2
0	Cuisine	10			Evier, hotte
0	Salle d'eau	5			Vasque, douche, bidet, oscilot battante

Maison à fort potentiel - 4 chambres -112 m2 , Porcheville

Vendu

6 pièce(s) 112 m² Réf : 284

Cabinet Jonathan - Gargenville

4 bis rue Victor Beaufils
78440 Gargenville

Votre Conseiller :

DOS SANTOS Bruno,

Négociateur, Conseiller en Immobilier

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