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  • A vendre

Description

Réf : 278
Idéalement située, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison édifiée sur sous-sol total saura vous séduire par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 65 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Le sous-sol total propose une salle de sport isolée et chauffée, une buanderie et un garage.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de murs d'environ 903 m², agrémenté d'une dépendance aménageable et d'un carport.
** €515 000 honoraires inclus | €495 000 hors honoraires | Honoraires : 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    903 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   65      Carrelage   Poêle à bois cuisine de 11.5 et deg de 3 m² 
 0   Couloir   2,50      Carrelage    
 0   Chambre 1   13,50      Parquet Massif    
 -1   Salle de jeux   28      Carrelage   Chauffée isolée 
 1   Palier   7      Parquet Massif    
 1   Chambre 2   16,70      Parquet Massif   Droite Dressing, 22 au sol 
 1   Chambre 3   12      Parquet Massif   Placard 14.5 au sol 
 1   Chambre 4   10      Parquet Massif   14.7 au sol 
 1   Salle de bains   2,80      Carrelage   4 au sol, sèche serviette 
 0   Salle d'eau   5,50          
 0   W.C.   1,40         wc, baignoire balnéo 
    Sous sol   0         Total, ballon 300L, buanderie 14m², stationnement, wc, sdj 

Maison Familiale rénovée - 4 chambres - 164 m2 , Mezieres sur seine

€515 000 ** dont 4.04% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 164 m² Réf :  278
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
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DOS SANTOS Bruno
DOS SANTOS Bruno,
Négociateur, Conseiller en Immobilier
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