Maison - 2 chambres - 87 m2 , Issou

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pièce(s) •

m² •

Réf : 264

Vendu

Description

Réf : 264

Maison individuelle avec fort potentiel et logement indépendant

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle lumineuse, offrant une entrée et un séjour agréable prolongé par un jardin d'hiver, véritable atout pour profiter pleinement des premiers rayons de soleil tout au long de l'année.
Elle dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un studio indépendant à aménager selon vos envies, idéal pour un projet locatif (location saisonnière ou à l'année) ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Implantée sur un terrain de 394 m², la propriété comprend également un garage et un appentis, offrant des espaces de rangement appréciables.

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 26560€. Pour la date de référence 31/03/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	SAS		O	Carrelage	2m²
0	Séjour - Salon - Cuisine	29	O	Lino	Split air/air
0	Cuisine		O	Lino	piano gaz, hotte, LV
-1	Pièce à aménager	26,50	O	Carrelage	souplex, 1m² de WC sani broyeur
0	Cellier	2,50		Carrelage
0	Chambre	12,50	O	Parquet	dressing
0	Salle d'eau	3,50	E	Carrelage	MV, douche, ouverture, chauffe eau gaz
-1	Salle de bains	12	O	Carrelage	baignoire balneo, adoucisseur, buanderie
0	W.C.	1	E	Carrelage	ouverture, aération

Maison - 2 chambres - 87 m2 , Issou

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4 pièce(s) 87 m² Réf : 264

Cabinet Jonathan - Gargenville

4 bis rue Victor Beaufils
78440 Gargenville

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Négociateur, Conseiller en Immobilier

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