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  • A vendre

Description

Réf : 251
Située dans un environnement calme et à proximité du centre-ville, cette charmante maison, entièrement rénovée ces dernières années, vous séduira par sa belle pièce de vie comprenant une cuisine américaine équipée, agrémentée d'un poêle à granulés.

Elle dispose également, au rez-de-chaussée, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et des combles aménagés.

L'ensemble est édifié sur une cave partielle et un terrain d'environ 202 m², comprenant une cour pavée avec garage et un jardin engazonné.
** €220 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78520
  • Ville
    FOLLAINVILLE DENNEMONT
  • Etage
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    202 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1895
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    404 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    387 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3710 EUR
  • Surface de référence
    78

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Couloir   4         deg Parquet 
 0   Séjour   26         Carrelage 
 0   Chambre   12,50         Parquet 
 1   Chambre 2   10         Parquet 
 1   Chambre 3   15         parquet 
 2   Chambre 4   11,50         Parquet 
 0   W.C.   1,50         carrelage 
 0   Cuisine            plaque de cuisson hotte 
    Salle d'eau   3,50         carrelage 

Maison - 3 chambres - 84 m2 , Follainville dennemont

€220 000 ** dont 4.76% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 84 m² Réf :  251
Cabinet Jonathan - Gargenville
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78440 Gargenville
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