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  • A vendre

Description

Réf : 238
Au coeur du centre historique de la ville d'Epône, découvrez cette incroyable maison de ville rénover ses dernières années.

La pièce de vie en cathédrale est agrémentée d'un poêle à granule et d'une belle cuisine US équipée alliant le moderne au traditionnel. Une chambres et une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un long couloir dessert 2 chambres supplémentaire et une salle de bains. Les combles, accessible facilement offre le potentiel d'une grande pièce supplémentaire à aménager.

** €283 000 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78680
  • Ville
    EPONE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    283000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    350
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Coût Energie
    1170 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Assurance PC

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface loi Carrez
    98 m2
  • Surface séjour
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Surface de référence
    93.02

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   43      Carrelage   Poele a granule 
 0   Cuisine         Carrelage   Tout l'lectromenager reste (ml + seche linge compris) 
 0   Dégagement   1,91      Carrelage    
 0   Chambre 1   12,30      Parquet   Pf alu, fenetre pvc 
 0   SDE + WC   2,98      Carrelage   vmc, dv pvc 
 1   Palier   0,75      Parquet    
 1   Dégagement   5,84      Parquet    
 1   Chambre 2   10,19      Parquet   Dv bois 
 1   Chambre 3   12,50      Parquet    
 2   Bureau   3,44      Parquet   mezza chbre 3 
 1   SDB + WC   4,41      Carrelage   seche serviette, wc 

Maison de charme - 3 chambres - 100 m2 , Epone

€283 000 ** dont 4.81% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 98 m² Réf :  238
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 350€.
Affichage des informations légales : Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine | Raison sociale : CABINET JONATHAN | Adresse siège social : 63 rue Nationale - 78970 Mézières-sur-Seine | Siret : 39031562000026 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23390315620 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012016000013068 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 249642 | Adresse caisse de garantie : 44 av Georges Clémenceau 92300 LEVALLOIS-PERRET | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75016 PARIS | Adresse du site : https://conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante