Maison de plain-pied sur sous-sol à GARGENVILLE , Gargenville

325 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 222

A vendre

Maison de plain-pied sur sous-sol à GARGENVILLE 1/10

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Maison de plain-pied sur sous-sol à GARGENVILLE 9/10

Maison de plain-pied sur sous-sol à GARGENVILLE 10/10

Description

Réf : 222

En exclusivité ! Découvrez, à proximité de toutes les commodités, ce pavillon de plain-pied édifié sur un sous-sol total et entièrement rénové ces dernières années.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine moderne équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Le sous-sol, entièrement carrelé, comprend notamment une salle de jeux aménagée de 20 m² et d'un stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Le terrain clos, d'environ 631 m², est agréablement arboré et parfaitement entretenu.

** €325 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR
Coût Energie
1300 EUR/an

Surfaces

Surface
82 m2
Surface au sol
80 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
631 m2

Extérieur

Année construction
1979
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Ossature métallique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/11/2025
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
365.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3680 EUR
Surface de référence
81

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1					salon non compté dans surface
0	Séjour - Salon - Cuisine	30
0	Séjour	26			cheminée, 2 baies vitrées accès terrasse
	Salle à manger	0
0	Chambre	9,10			moquette
0	Chambre	9,50			+placard, moquette
0	Chambre	12,50			placard, moquette
0	W.C.	1
0	Cuisine	8			aménagée
-1	Sous sol	0			total avec garage, chaufferie, et salon

Maison de plain-pied sur sous-sol à GARGENVILLE , Gargenville

325 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 82 m² Réf : 222

Cabinet Jonathan - Gargenville

4 bis rue Victor Beaufils
78440 Gargenville

Votre Conseiller :

DOS SANTOS Bruno,

Négociateur, Conseiller en Immobilier

Voir le numéro

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