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  • A vendre

Description

Réf : 212
Authentique corps de ferme maraîcher, l'un des derniers témoins du passé agricole de Mézières-sur-Seine.
Cette propriété pleine de charme offre un potentiel d'aménagement de 450 m² env au total.
La maison principale, d'environ 100 m² habitables, se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine pouvant être réunis pour créer une belle pièce de vie ouverte et lumineuse. Une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau.
Les nombreuses dépendances comprennent trois garages, un hangar avec combles aménageables et un vaste préau.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 502 m², offrant calme et intimité.
** €295 000 honoraires inclus | €280 250 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4290€. Pour la date de référence 31/03/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78970
  • Ville
    MEZIERES SUR SEINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1390 EUR
  • Coût Energie
    1382 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    98 m2
  • Surface terrain
    502 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    31/03/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4290 EUR
  • Surface de référence
    95

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,73      Carrelage    
 0   Cuisine   12,25      Carrelage   Dv pvc 
 0   Séjour   15      Carrelage   Dv pvc 
 0   Chambre 1   9      Lino    
 0   Salle de bains   6,58      Lino   seche serviette 
 0   W.C.   1,68      Lino    
 1   Palier   7,04      Parquet Massif   placard 
 1   Chambre 2   15,58      Parquet Massif    
 1   Palier   1,53      Parquet Massif    
 1   Bureau   6,06      Parquet Flottant   DV / persienne metal 
 1   Chambre 3   17,50      Parquet   Dv/Persienne metal 
 -1   Cave            10,40m² Voutée 
 -1   Cave            14,02m² Voutée 
 0   Garage            31.43m² / Chaudiere fuel atlantic (2022)/ AR ML 
 0   Stockage            29.35m² 
 0   Garage            26.28m² 
 1   Combles            34.65m² + 61.83m² 
 0   Garage            68.92m² + combles (46.22m²) 
 0   Préau            33.08m² (terre + gravier) 

Corps de ferme Mezieres Sur Seine , Mezieres sur seine

€295 000 ** dont 5.26% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 100 m² Réf :  212
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
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GICQUEL Axel,
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