Maison - 9 pièces - 200 m2 , Arnouville les mantes

€590 000 ** dont 4.06% TTC d'honoraires

pièce(s) •

200

m² •

Réf : 181

A vendre

Description

Réf : 181

Authentique maison en pierres où le romantisme côtoie le charme de l'ancien. L'entrée principale se fait par une petite cours intimiste et laisse découvrir un hall qui dessert un grand salon cheminée, une salle à manger avec ses 4.3m de hauteur et une cuisine équipée. La 2nd entrée se fait par une grande cour pavée où plusieurs véhicules peuvent stationner à l'abris. L'accès à la maison se fait alors par un grand bureau avec sa salle d'eau privative qui jouxte l'entrée principale. Aux étages vous découvrirez un large palier/bureau, 4 chambres et une 2nd salle de bains et une pièce aménageable. Terrain plat de 795m² arboré avec garage en dépendance dont l'étage peut être aménagé. Atelier, cave à vins et préau.

** €590 000 honoraires inclus | €567 000 hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
590000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1591 EUR
Coût Energie
1811 EUR/an

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
795 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3190 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
		7,60			Deg Couloir 6.1 / Palier 1.5
0		16			Bureau accès cour et préau
1		15,90			Palier Ancienne chb accès grenier aménageable
1		7			Buander
0	Entrée	12,20			Entrée+deg+placard
0	Séjour	42			20+22m² cheminée
0	Salle à manger	25			Accès jardin, hauteur 4.3
1	Chambre	14
2	Chambre	16			A rafraichir
	Chambre	10			Velux avec volet roulant
	Chambre	10
1	W.C.	3,68			cab toilette 1.4 Niv 0 / wc 2.3 Niv 1
0	Cuisine	11,20			+ cellier 2m², année 2018
1	Salle de bains				Douche italienne 2020
0	Salle d'eau	3			avec wc

Maison - 9 pièces - 200 m2 , Arnouville les mantes

€590 000 ** dont 4.06% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 200 m² Réf : 181

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