Maison Morainvilliers 6 pièce(s) 141 m2 , Morainvilliers

€635 000 **

pièce(s) •

142

m² •

Réf : 142

A vendre

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Description

Réf : 142

Située à Morainvilliers, commune prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec l'autoroute A14, cette maison récemment rénovée avec soin saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec goût. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs vient compléter ce niveau, offrant un confort de plain-pied.
À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, idéal pour accueillir famille et invités dans un espace fonctionnel et harmonieux.
La maison est édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain arboré de 838 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Un garage indépendant complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire très appréciable.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2700€. Pour la date de référence 31/03/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78630
Ville
MORAINVILLIERS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
635000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2234 EUR

Surfaces

Surface
142 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
838 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/03/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR
Surface de référence
142

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour-Cuisine	60		Marbre	Ilot marbre, plaque hotte LV Frigo
1	Palier	17,10		Parquet Flottant
0	Suite parentale	21			Salle d'eau dressing
1	Chambre Salle d'Eau	13,20		Parquet Flottant	Salle d'eau
1	Chambre Salle d'Eau	9		Parquet Flottant	Salle d'eau / 16 au sol
1	Chambre 4	16,30			20.7

Maison Morainvilliers 6 pièce(s) 141 m2 , Morainvilliers

€635 000 **

6 pièce(s) 142 m² Réf : 142

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63 rue Nationale
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