Maison Gargenville 5 pièces , Gargenville

€279 000 ** dont 5.28% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 120

A vendre

Description

Réf : 120

Idéalement située dans un quartier recherché de Gargenville, alliant tranquillité et proximité des commodités, cette charmante maison sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², composé d'un double séjour chaleureux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un dressing indépendant.
Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 540 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison offre un cadre verdoyant et paisible.
Les atouts supplémentaires : électricité entièrement refaite, panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique, isolation extérieure récente.

** €279 000 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€. Pour la date de référence 17/07/2023.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78440
Ville
GARGENVILLE

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1503 EUR

Surfaces

Surface
87 m2
Surface loi Carrez
87 m2
Surface au sol
102 m2
Surface séjour
39 m2
Surface terrain
540 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton cellulaire
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2023
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1130 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
17/07/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,20	E	Parquet Flottant
0	W.C.	1,10		Parquet Flottant	Suspendu, LV, VMC
0	Séjour - Salon - Cuisine	39	EO	Parquet Flottant	27 séjour, 12 cuisine, accès terrasse
0	Chambre 1	11	E	Parquet Flottant
1	Palier	2		Parquet Flottant
1	Chambre 2	11	O	Parquet Flottant	gauche, velux occultant, 16.2 au sol
1	Chambre 3	12,50	O	Parquet Flottant	droite, velux occultant, 18.5 au sol
1	Dressing	2,40		Parquet Flottant	meubles restent
1	Salle de bains	4	E	Carrelage	MV, baignoire, SS, velux occultant, VMC

Maison Gargenville 5 pièces , Gargenville

€279 000 ** dont 5.28% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 87 m² Réf : 120

Cabinet Jonathan - Gargenville

4 bis rue Victor Beaufils
78440 Gargenville

Votre Conseiller :

DOS SANTOS Bruno,

Négociateur, Conseiller en Immobilier

Voir le numéro

Cabinet Jonathan - Gargenville

4 bis rue Victor Beaufils
78440 Gargenville

Votre Conseiller :

DOS SANTOS Bruno,

Négociateur, Conseiller en Immobilier

Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Cabinet Jonathan - Gargenville

4 bis rue Victor Beaufils
78440 Gargenville

Votre Conseiller :

DOS SANTOS Bruno,

Négociateur, Conseiller en Immobilier

Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Jonathan pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Jonathan cabinet-jonathan2@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »