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Description

Réf : 50
RARE!!! Découvrez une maison de style provençale aux volumes agréables. Elle offre un séjour spacieux de +40m² avec poêle à bois et aux accès terrasse, une cuisine entièrement équipée avec cellier buanderie. La partie nuit se compose d'une grande salle de bains familiale équipée d'une douche et baignoire, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative. A l'étage la mezzanine dessert une chambre, un bureau et une pièce aménageable en 5ème chambre. Terrain plat de 757m² avec abris de jardin et stationnement véhicules. Le + : Chauffage par pompe à chaleur
** €378 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78680
  • Ville
    EPONE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2342 EUR
  • Coût Energie
    2600 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    757 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1947
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   43      Carrelage   avec deg et placard 
 0   Cuisine   24      Carrelage   Schmitt 2011 - Plaque hotte four frigo congel LV 
 0   Buanderie   8,59      Carrelage    
 0   Chambre 1   20,43      Parquet Flottant   sde +wc 
 0   Chambre 2   14      Carrelage    
 0   Chambre 3   13,20      Carrelage    
 1   Chambre 4   14      Parquet    
 1   Bureau   5,90      Parquet   bureau, aveugle 
 1   Chambre 6   9,20      Parquet   Aveugle comble, grenier 
 0   SDE + WC         Carrelage   Dans chb 1, 4.45m² (2022) 
 0   Salle de bains   8,22      Carrelage   Douche + baignoire 
 0   Local technique            PAC air/eau 2022 15k€ 
 0   W.C.   1,20          
 1   Mezzanine   8,50      Parquet    

Maison 6 chambres en partie de plain-pied à Epône , Epone

378 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   165 m² Réf :  50
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
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