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  • A vendre

Description

Réf : VP3713510
Village de charme au coeur de la vallée des impressionnistes à 5' de Giverny. Propriété de caractère rénovée en conservant son authenticité. Elle offre une entrée desservant un agréable séjour de plus de 65m² avec sa cheminée d'époque, une cuisine moderne, 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains. En dépendance : une grange de 36 m² et 2 garages. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos de murs de 1931 m² agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi 6 places.
** €790 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910€ et 3970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1483 EUR

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    1931 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3970 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1      17,35         Chb 5 aile gauche, dressing 
 0      6,15         Bureau dans l'entrée 
 1      22         Palier Palier 2 : 8.5 ave couloir 
 0      0         Grange 36 m², hauteur 6.90 m 
 0      0         Dépenda 2 garages 
 0   Entrée   17,50         entrée + degagemet avec placards 
 0   Séjour   65         magifique chemiée, escalier chene, hauteur 3.2 m 
    Salle à manger   0          
 1   Chambre   13         volet roulant, aile droite 
 1   Chambre   13,75         idem, 
 1   Chambre   10         idem 
 1   Chambre   13,70         volet classique, aille gauche 
 0   W.C.   1,97          
 0   Cuisine   15         ilot, plan marbre : plq, hotte, four, LVC, M.O, frigo A.M 
 1   Salle de bains            douche, baignoire, WC 
 1   Salle d'eau   6,60         douche, WC 

Maison - 8 pièce(s) - 215 m2 , Gommecourt

€790 000 ** dont 5.33% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 215 m² Réf :  VP3713510
Cabinet Jonathan - Mézières-sur-Seine
63 rue Nationale
78970 Mézières-sur-Seine
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