Maison EPONE

Maison incroyable et atypique Epône 5 pièces 95 m2

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 95m²

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 95 m² - EPONE

Une adresse rare au coeur du centre historique de la Ville d'Epône.
À seulement quelques pas des écoles, commerces de proximité et de toutes les commodités, cette propriété de charme dévoile un cadre de vie insoupçonné, alliant élégance, authenticité et confort moderne.

Articulée autour d'un superbe patio intimiste, véritable coeur de la maison, elle propose différents espaces de convivialité, pensés pour recevoir et se détendre en toute quiétude.
L'intérieur se compose d'une entrée raffinée, d'une cuisine contemporaine ouverte sur une chaleureuse salle à manger, ainsi que d'un séjour en demi-niveau, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à insert, idéale pour les soirées cocooning.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une seconde salle de bains avec baignoire et douche, pensée pour le confort quotidien.

En complément, une pièce indépendante aménagée offre un espace parfait pour une activité professionnelle ou un bureau à domicile.
La maison repose sur de magnifiques caves voûtées, véritables témoins du passé, et bénéficie d'un terrain de 125 m² sans vis-à-vis, ainsi que d'une place de stationnement privative sous porche, un atout rare en coeur de ville. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Cabinet Jonathan

63 rue Nationale 78970 Mézières-sur-Seine

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Informations sur ce bien à EPONE

Général

Réf. : 97
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison

Localisation

Ville : EPONE
Code postal : 78680
Département : Yvelines (78)

Montant

Prix : 289 000 €
Prix honoraires exclus : 277 000 €
Honoraires : 4,33% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 125 m²

Pièces

Nb. de pièces : 5
Nb. de chambres : 3
Nb. de salle de bain : 1
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 2

Chauffage

Nature du chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel

Divers

Jardin : oui
Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/344/2025/04/01/11/450/450/graphe/habitation/0/95/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/344/2025/04/01/11/450/450/graphe/habitation/0/95/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3070€